公证机构对未办理抵押登记的房屋出具强制执行证书，因抵押权未设立，债权人无法申请强制执行 阅读提示：本案中，当事人签订房屋抵押担保合同，并向公证处办理公证和赋予强制执行效力，但未办理抵押登记，后因债务人到期未还款，债权人欲申请强制执行，债务人提出抵押权未设立的抗辩，在此情况下法院会支持哪方主张？已经公证并被赋予强制执行力的抵押担保合同，在未办理抵押登记的情况下还能否申请强制执行？若无法强制

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最高人民法院对夫妻一方享有债权的人，可申请法院强制执行配偶方名下的共有财产 裁判要旨属于夫妻共同财产的，不因登记在夫妻一方名下而改变共有性质。故对夫妻一方享有债权的人，可要求强制执行配偶方名下的共有财产。一般情况下在婚姻关系存续期间，不能分割夫妻共同财产，故夫妻共同财产被强制执行时，配偶方不能要求先析产再执行。但强制执行不能损害配偶方的财产份额。 案情简介一、张静与张佳勋于19

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最高人民法院合同约定经双方签章后生效，该约定并未明确要求合同生效需同时具备当事人的签字、盖章 阅读提示：本文梳理了关于签字、盖章与合同效力的裁判规则如下：（1）合同约定经双方当事人签章后生效，但并未明确要求合同生效需要同时具备当事人的签字、盖章。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。公司法定代表人代表法人行使职权

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阅读提示：村委会能否将其所有的集体土地出租给他人？未经村民会议讨论决定租赁合同是否有效？最高法院认为，该等事宜涉及全体村民利益的重大问题，应当经村民会议讨论决定，未经村民会议讨论决定的租赁合同无效。但是实践中关于该问题的裁判观点并不统一。

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最高人民法院最高人民检察院公安部司法部印发《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅（局）、司法厅（局），解放军军事法院、军事检察院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院、新疆生产建设兵团人民检察院、公安局、司法局：为依法惩治非法放贷犯罪活动，切实维护国家金融市场秩序与社会和谐稳定，有效防范因非法放贷诱发涉黑涉恶以及其他

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这些名字要分清1.购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 4.房地产权共有（用

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